Alphaville anuncia o Terras Alpha Cascavel 3 e reforça vetor de crescimento do Oeste da cidade

 A Alphaville anuncia o lançamento do Terras Alpha Cascavel 3, terceiro empreendimento da marca na cidade. Localizado no bairro FAG, uma das regiões que mais crescem no município, o novo projeto reafirma o potencial de desenvolvimento do eixo Oeste, unindo planejamento urbano, áreas verdes qualificadas e infraestrutura completa de lazer e serviços. O condomínio Terras Alpha Cascavel 3 contará com 564 lotes residenciais, com metragens a partir de 275 m² além de um conjunto de áreas de lazer, convivência e soluções sustentáveis que reforçam o padrão urbanístico da Alphaville.

Um projeto conectado à expansão urbana de Cascavel

A escolha da região Oeste para o novo lançamento acompanha o movimento natural de crescimento da cidade. De acordo com estimativas do IBGE, Cascavel atingiu 368.195 habitantes, crescimento de 5,8% em relação ao Censo 2022 (cerca de 20 mil novos moradores), configurando-se como a cidade que mais cresce em população no Oeste do Paraná e a quinta mais populosa do Estado, impulsionando a tendência que impulsiona demanda por moradia e infraestrutura.

Além disso, o bairro FAG vem se consolidando como um dos principais vetores de valorização urbana, impulsionado pela proximidade com o Centro Universitário FAG, fácil acesso a supermercados, centros comerciais, serviços, além da conexão rápida com outras regiões da cidade e com o Aeroporto de Cascavel.

O Terras Alpha Cascavel 3 está localizado ao lado das fases 1 e 2, uma já entregue e outra em obras, formando um núcleo urbano planejado e consolidado. O que torna o lançamento especialmente relevante tanto para quem busca moradia quanto para investidores atentos ao potencial de valorização da região.

“Cascavel combina planejamento urbano, crescimento econômico e qualidade de vida — fatores decisivos para a expansão sustentável dos nossos empreendimentos na região. O TERRAS ALPHA 3 foi concebido para oferecer o equilíbrio entre natureza, segurança e conveniência, atendendo famílias e investidores que buscam valorização a médio e longo prazo”, afirma Patricia Hulle, Diretora de Negócios do Grupo Alphaville.

Natureza, lazer e identidade local como protagonistas

Um dos grandes diferenciais do projeto está na forte integração com áreas verdes e espaços de convivência. Ao todo, o empreendimento soma 23.631,96 m² de áreas verdes, distribuídas entre áreas de recreação, praças temáticas e paisagismo planejado, promovendo bem-estar, contato com a natureza e qualidade de vida.

Entre os destaques estão:

    Praça de atividades, com ginástica ao ar livre e quadra poliesportiva

    Praça de convivência, com fogo de chão, cinema ao ar livre e playground

    Praça com playground baby

    Praça Zen, com deck de madeira para meditação e estar

    Horta e pomar comunitários

O projeto de paisagismo é assinado por Felipe Reichmann, do Paraná, também responsável pelas fases anteriores, garantindo continuidade estética, integração com o entorno e conexão com as características locais.

Clube completo e lazer com mais de 10 programas:

    Academia

    Spa com sala de massagem e sauna úmida

    Salão de festas e sala de jogos

    Piscina, com raia semiolímpica, climatizada

    Churrasqueiras integradas ao terraço

    Quadras de tênis e de areia

    Campo de futebol

    Playground e áreas de estar cobertas

A arquitetura contemporânea do clube se destaca pelo uso de tijolos terracota, dialogando com a tonalidade avermelhada do solo de Cascavel formando painéis vazados que trazem maior conforto térmico, sombreamento e identidade visual.

Sustentabilidade e preservação ambiental

O Terras Alpha Cascavel 3 está inserido ao lado de uma Área de Preservação Permanente (APP) e Reserva Legal (RL), o que amplia a integração com a natureza e contribui para a manutenção da biodiversidade local, típica da Mata Atlântica e da Floresta Estacional Semidecidual.

O projeto contempla uma série de ações ambientais, entre elas:

    Arborização planejada e plantio de espécies nativas

    Energia solar para aquecimento de água e geração de energia

    Reaproveitamento de água pluvial

    Coleta seletiva e parcerias com cooperativas de reciclagem

    Inventário, resgate e monitoramento da fauna e flora

    Programas de educação ambiental durante a obra

    Vagas com ponto de recarga para veículos elétricos

Essas iniciativas reforçam o compromisso da Alphaville com o desenvolvimento urbano responsável e a valorização dos recursos naturais locais.