Cascavel transforma sonhos em endereços com viabilização de mais de 4 mil moradias sociais

O acesso à moradia segue sendo uma das principais apostas da atual gestão para garantir mais dignidade e desenvolvimento às famílias de Cascavel. A Prefeitura apresentou na manhã desta sexta-feira (19), por meio da Cohavel (Companhia Municipal de Habitação de Cascavel), o Painel de Gestão - Cohavel, com um balanço das ações desenvolvidas pela pasta. 

Os números resumem uma política habitacional que atua em diferentes frentes: construção de novas moradias, regularização fundiária, infraestrutura urbana e criação de espaços de convivência, ampliando oportunidades e promovendo mais qualidade de vida para milhares de famílias cascavelenses.

Atualmente, o Município já contabiliza 4.432 unidades habitacionais consolidadas entre as já entregues, contratadas e em execução, além de mais de 225 mil metros quadrados de áreas destinadas à habitação social.

Para o prefeito Renato Silva, esse avanço representa mais do que números. “Nosso grande desafio é continuar nessa direção, com o compromisso de ajudar as pessoas a realizarem o sonho da casa própria. Quando uma família deixa de pagar aluguel para investir na sua própria casa, isso transforma vidas. Cascavel é uma cidade que cresce muito, recebe pessoas de várias regiões e até de outros países, que chegam em busca de oportunidades. Muitos conseguem emprego, organizam a vida, mas ainda precisam de uma moradia. Por isso, vamos continuar trabalhando para ampliar esse atendimento e transformar esse sonho coletivo em realidade”.

Segundo o presidente da Cohavel, Beto Guilherme, o Painel de Gestão apresenta não apenas os resultados já alcançados, mas também os projetos em andamento e as próximas etapas da política habitacional do município. “Também estamos prestando contas do que ainda vamos entregar. Recentemente publicamos o edital para cadastramento de construtoras que irão viabilizar aproximadamente 600 novos apartamentos destinados a famílias com renda de até quatro salários mínimos. Temos a contratação de 100 casas modulares em andamento e outros 102 imóveis previstos por meio de financiamento já aprovado. Somando as unidades entregues, contratadas e em execução, estamos muito próximos de alcançar a marca de 5 mil moradias atendidas. Isso demonstra o compromisso da gestão em ampliar cada vez mais as oportunidades para que as famílias realizem o sonho da casa própria”, explicou. 

Atualmente, a estrutura da companhia conta com equipes administrativas, técnicas, jurídicas, de engenharia, arquitetura, assistência social e regularização fundiária, que trabalham de forma integrada para ampliar o acesso à moradia e promover o desenvolvimento urbano ordenado.  

Entre os programas estão o PraMorar, Cascavel Cidade Legal, Condomínio Caridoso e Minha Pracinha, iniciativas que atendem diferentes demandas habitacionais e sociais da população.

Principal programa habitacional, o PraMorar reúne um conjunto de moradias viabilizadas com recursos próprios, financiamentos e parcerias institucionais. Com recursos do Fundo Municipal de Habitação, já foram entregues 60 unidades habitacionais distribuídas entre os loteamentos Gralha Azul, Tarumã, Jardim Horizonte, Santa Mariana, além dos bairros Esmeralda, Interlagos e Cascavel Velho. Somando recursos da Cohavel, outras 76 moradias foram concluídas pelo mesmo programa, em bairros como Interlagos, Santa Felicidade, Wilson Gonçalves, Jaborá e nos loteamentos Jardim Petrópolis e Marília, utilizados para realocação provisória de famílias da região do Gramado.

Outro destaque é o programa Pró-Moradia. Na primeira etapa, que recebeu investimento de R$ 26,5 milhões, foram concluídas 22 unidades habitacionais em diversos bairros da cidade e outras 123 estão em construção no empreendimento Lopei/Favo de Mel, no Interlagos. Já o Pró-Moradia 2, com investimento de R$ 24,99 milhões, prevê mais 102 unidades habitacionais distribuídas em 11 empreendimentos localizados em diferentes regiões da cidade. 

Já o programa Condomínio Caridoso, com a unidade localizada no bairro Tarumã, atende moradores da terceira idade. O empreendimento conta com sete blocos e 56 unidades habitacionais, oferecendo moradia adequada e gestão condominial realizada pela companhia.

Complementando os investimentos em qualidade de vida, o programa Minha Pracinha já implantou oito espaços de lazer de pequeno porte nos bairros Abelha, Esmeralda, Cascavel Velho, Guarujá, Quebec, Cancelli, Rio do Salto e Tropical III. As estruturas contribuem para a convivência comunitária, a ocupação dos espaços públicos e a valorização dos bairros atendidos.

Além da atuação na área de habitação, a Cohavel também presta suporte às demais secretarias municipais por meio da equipe de obras e zeladoria. Somente em 2025 foram realizados 70 atendimentos envolvendo obras, reformas e manutenções. Em 2026, já são outros 37 atendimentos executados. Além disso, a equipe realizou o plantio de mais de 130 mudas na Rua Paraná, contribuindo para a arborização urbana e a melhoria dos espaços públicos. “O trabalho da Cohavel é um trabalho amplo, que contribui diretamente para a qualidade de vida da população e para o desenvolvimento da nossa cidade”, conclui o presidente da Cohavel, Beto Guilherme. 

Parcerias com governos Federal e Estadual

Por meio do programa Casa Fácil Paraná, desenvolvido em parceria com o Governo do Estado, Cascavel contabiliza 609 imóveis já concluídos ou em fase final de entrega. Entre os empreendimentos estão os residenciais Harmonia, Forest Hill, Ibiza B, Speranza II, Forest Green B, North Side e Ibiza Tower I.

Além disso, outros 908 imóveis seguem em construção em diferentes empreendimentos, como Forest Park, Forest Green A, Ibiza Tower II, North City, SF Encanto, Royal Plaza, Confianza, Conquista, Forest Garden e Oceania. Isso significa que, para cada 10 imóveis já concluídos pelo programa, outros 15 ainda estão em fase de execução, demonstrando a continuidade da expansão habitacional no município.

Ainda em parceria com o Estado, o programa Viver Mais garantiu a entrega de 40 moradias destinadas à população idosa no Residencial Siena, no bairro Esmeralda, empreendimento inaugurado em maio deste ano.

A parceria com o Governo Federal também tem ampliado significativamente a oferta habitacional em Cascavel. Pelo programa Minha Casa Minha Vida – FAR, estão previstas 968 unidades habitacionais. Destas, 368 já estão em obras nos empreendimentos Residencial Siena, Alvorada Jardim e 4 Estações, enquanto outras 600 unidades encontram-se em fase de contratação nos loteamentos Mantovani, Jaborá, Riviera e Verona.

Na modalidade FDS, destinada às entidades, são mais 388 unidades previstas em quatro empreendimentos distribuídos entre Cascavel Velho, Interlagos e Morumbi. Já pelo Minha Casa Minha Vida Rural, estão contratadas 24 moradias para famílias do Assentamento Valmir Mota e de outras localidades do interior do município.

No segmento FGTS, voltado às faixas de renda superiores, estão previstas mais 1.092 unidades habitacionais em empreendimentos localizados nos bairros Neva, Morumbi e Canadá.

Regularização fundiária

Além da construção de novas moradias, a Cohavel também registrou avanço na regularização fundiária por meio do programa Cascavel Cidade Legal. Até o momento, foram emitidas 1.601 matrículas individualizadas de imóveis em diferentes bairros e loteamentos do município, garantindo às famílias a documentação definitiva de suas propriedades. Somente em 2025, já foram entregues 124 matrículas nos bairros Santa Cruz e 14 de Novembro.

Outras 127 matrículas encontram-se em fase final de regularização nos bairros Parque Morumbi, Jardim Petrópolis, Marília e nos distritos de Juvinópolis e Rio do Salto. 

Como parte das ações de infraestrutura vinculadas à regularização fundiária, a Cohavel também concluiu obras financiadas pelo programa Finisa, com investimento de R$ 1,79 milhão. As intervenções incluíram pavimentação, calçadas, drenagem, sinalização viária e arborização. 

O balanço consolidado:

1.601 matrículas regularizadas;

225.368,30 m² de áreas destinadas à habitação;

1.517 unidades pelo Casa Fácil;

1.092 unidades pelo MCMV-FGTS;

968 unidades pelo MCMV-FAR;

388 unidades pelo MCMV-FDS;

24 unidades pelo MCMV-Rural;

247 unidades pelo Pró-Moradia;

100 casas modulares;

56 unidades do Programa Caridoso;

40 moradias do Programa Viver Mais.

Total: 4.432 unidades habitacionais entre concluídas, contratadas e em execução.